45 Rue Cauchoise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Cauchoise, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Cauchoise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 130 mètres
- - Rouen Rive Droite à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 582 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 295 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 705 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 122 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 429 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 279 mètres
Ventes au 45 Rue Cauchoise
Les 4 ventes au 45 Rue Cauchoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Cauchoise dans son marché local
Prix du 45 Rue Cauchoise par rapport à la voie
Sur Rue Cauchoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 45 Rue Cauchoise se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Cauchoise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Cauchoise se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
