5 Rue Chantereine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chantereine, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 120 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chantereine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 538 mètres
- - Collège Fontenelle à 614 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 266 mètres
Ventes au 5 Rue Chantereine
Une vente a été recensée au 5 Rue Chantereine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chantereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chantereine, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chantereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chantereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chantereine dans son marché local
Prix du 5 Rue Chantereine par rapport à la voie
Sur Rue Chantereine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Rue Chantereine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chantereine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chantereine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chantereine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chantereine est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 5 Rue Chantereine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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