2 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 577 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grand Mare Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'habitation à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hélot à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 326 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 903 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 180 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 166 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gounod

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et -17.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaston Veyssière, 76100 Rouen(1,880 €)

Rue Richard Wagner, 76100 Rouen(1,841 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.