4 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Mare Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hélot à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 327 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 907 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 42.52 % en dessous de la moyenne de Rouen et -13.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
