34 Rue Charles Muller, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Muller, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Charles Muller, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Muller à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Muller
Une vente a été recensée au 34 Rue Charles Muller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Muller, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Muller dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Muller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 34 Rue Charles Muller se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Muller par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Muller se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 34 Rue Charles Muller à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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