46 Rue Charles Muller, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Charles Muller, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°37 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue Charles Muller, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Muller à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 925 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Charles Muller
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Charles Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Charles Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Charles Muller, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Charles Muller dans son marché local
Prix du 46 Rue Charles Muller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 46 Rue Charles Muller se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Charles Muller par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Charles Muller se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 46 Rue Charles Muller à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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