21 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 839 mètres
- - Collège Fontenelle à 879 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Monet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 21 Rue Claude Monet se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Monet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Monet se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 21 Rue Claude Monet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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