Rue des 3 Cuisines, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Cuisines, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Cuisines dans son marché local
Prix Rue des 3 Cuisines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Cuisines se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Cuisines à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Cuisines est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Cuisines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 158 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 843 mètres
- - Collège Fontenelle à 900 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 572 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Cuisines
Adresses Rue des 3 Cuisines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Cuisines, classées par tranches de numéros.
