32 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 875 mètres
- - Collège Fontenelle à 886 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Monet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 32 Rue Claude Monet se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Monet se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Rouen et 37.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 32 Rue Claude Monet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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