33 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 881 mètres
- - Collège Fontenelle à 881 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 238 mètres
Ventes au 33 Rue Claude Monet
Les 3 ventes au 33 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 33 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 33 Rue Claude Monet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Claude Monet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Claude Monet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 33 Rue Claude Monet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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