8 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Claude Monet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 793 mètres
- - Collège Fontenelle à 886 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 222 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Monet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Monet se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 8 Rue Claude Monet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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