10 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 751 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 373 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 171 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 184 mètres
Ventes au 10 Rue Cognacq Jay
Une vente a été recensée au 10 Rue Cognacq Jay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cognacq Jay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 10 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 10 Rue Cognacq Jay se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cognacq Jay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cognacq Jay se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 10 Rue Cognacq Jay à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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