12 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 et du 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 371 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 185 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cognacq Jay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cognacq Jay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 12 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 12 Rue Cognacq Jay se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cognacq Jay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cognacq Jay se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
