23 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 365 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 196 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cognacq Jay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cognacq Jay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 23 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 23 Rue Cognacq Jay se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cognacq Jay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cognacq Jay se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
