1 Rue Colette, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colette, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 474 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 807 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 560 mètres
- - Ecole primaire Clément Marot à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colette dans son marché local
Prix du 1 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Rue Colette se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colette par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colette se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colette à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colette est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
