Rue Nicephore Niepce, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicephore Niepce, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix Rue Nicephore Niepce par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicephore Niepce se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicephore Niepce à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Nicephore Niepce est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicephore Niepce
Les ventes enregistrées Rue Nicephore Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicephore Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 603 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 3102 mètres
- - Collège Boieldieu à 537 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 3332 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 826 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 618 mètres
- - Ecole primaire Clément Marot à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicephore Niepce
Adresses Rue Nicephore Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicephore Niepce, classées par tranches de numéros.
