9 Rue Coulon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Coulon, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°7 et du 16.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Coulon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 558 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 441 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 441 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 337 mètres
Ventes au 9 Rue Coulon
Une vente a été recensée au 9 Rue Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Coulon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coulon dans son marché local
Prix du 9 Rue Coulon par rapport à la voie
Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 9 Rue Coulon se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coulon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Coulon se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
