Rue Coulon, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coulon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coulon dans son marché local
Prix Rue Coulon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coulon se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coulon à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Coulon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coulon
Les ventes enregistrées Rue Coulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 112 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 538 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 533 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coulon
Adresses Rue Coulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coulon, classées par tranches de numéros.
