11 Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Cousin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 152 mètres
- - Rouen Rive Droite à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 156 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 134 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cousin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 11 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 11 Rue Cousin se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cousin se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 107.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
