8 Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Cousin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 118 mètres
- - Rouen Rive Droite à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 102 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 70 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 102 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 70 mètres
Ventes au 8 Rue Cousin
Une vente a été recensée au 8 Rue Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cousin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 8 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 8 Rue Cousin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cousin se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 126.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
