11 Rue Crevier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Crevier, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°9 et du 2.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Crevier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 182 mètres
- - Rouen Rive Droite à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 563 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 119 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 666 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 119 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 441 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Crevier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Crevier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Crevier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Crevier, 226 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Crevier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Crevier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Crevier dans son marché local
Prix du 11 Rue Crevier par rapport à la voie
Sur Rue Crevier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 11 Rue Crevier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Crevier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Crevier se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Crevier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Crevier est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
