16 Rue Crevier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Crevier, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°17 et du 2.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Crevier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 9 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 205 mètres
- - Rouen Rive Droite à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 590 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 118 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 693 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 118 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 454 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 101 mètres
Ventes au 16 Rue Crevier
Les 2 ventes au 16 Rue Crevier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Crevier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Crevier, 204 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Crevier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Crevier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Crevier dans son marché local
Prix du 16 Rue Crevier par rapport à la voie
Sur Rue Crevier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 16 Rue Crevier se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Crevier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Crevier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Crevier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Crevier est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
