28 Rue Crevier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Crevier, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Crevier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 231 mètres
- - Rouen Rive Droite à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 566 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 117 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 749 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 117 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Crevier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Crevier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Crevier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Crevier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Crevier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Crevier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Crevier dans son marché local
Prix du 28 Rue Crevier par rapport à la voie
Sur Rue Crevier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 28 Rue Crevier se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Crevier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Crevier se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Crevier à Rouen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Crevier est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
