1 Rue d'Anvers, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Anvers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 237 mètres
- - Rouen Rive Droite à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 330 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 351 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 330 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 351 mètres
Ventes au 1 Rue d'Anvers
Les 4 ventes au 1 Rue d'Anvers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Anvers, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Rue d'Anvers se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Anvers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Anvers se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Anvers à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Anvers est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
