Rue de Brazza, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brazza, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brazza dans son marché local
Prix Rue de Brazza par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brazza se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brazza à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de Brazza est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brazza
Les ventes enregistrées Rue de Brazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 181 mètres
- - Rouen Rive Droite à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 330 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 330 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 665 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brazza
Adresses Rue de Brazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brazza, classées par tranches de numéros.
