28 Rue d'Anvers, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 3 004 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Anvers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 305 mètres
- - Rouen Rive Droite à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 439 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 293 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 953 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 293 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Anvers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 28 Rue d'Anvers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Anvers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Anvers se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Anvers à Rouen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Anvers est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
