38 Rue d'Anvers, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue d'Anvers, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 265 mètres
- - Rouen Rive Droite à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 483 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 266 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 919 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 266 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Anvers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 38 Rue d'Anvers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Anvers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Anvers se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 38 Rue d'Anvers à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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