14 Rue d'Ecosse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Ecosse, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Ecosse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 1 local - 75 parkings - 1175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 190 mètres
- - Rouen Rive Droite à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 334 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 306 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 169 mètres
Ventes au 14 Rue d'Ecosse
Les 6 ventes au 14 Rue d'Ecosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Ecosse, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Ecosse dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue d'Ecosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 14 Rue d'Ecosse se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Ecosse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Ecosse se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Ecosse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Ecosse est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
