104 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°102 c et de 22.5 % à celui du n°103 c.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 104 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1103 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 695 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 390 mètres
Ventes au 104 Rue d'Elbeuf
Les 7 ventes au 104 Rue d'Elbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 104 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 104 Rue d'Elbeuf se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue d'Elbeuf se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
