3 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et du 3.56 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 267 mètres
- - Collège Camille Claudel à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Elbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Elbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Elbeuf, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Rue d'Elbeuf se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Elbeuf se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
