49 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°42 d et de 8.71 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 49 Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 622 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 259 mètres
Ventes au 49 Rue d'Elbeuf
Les 4 ventes au 49 Rue d'Elbeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 49 Rue d'Elbeuf se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Elbeuf se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
