41 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 074 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 41 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 121 parkings - 3353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Grandmont à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Mathilde à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 835 mètres
- Collège Camille Claudel à 368 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 835 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 153 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 342 mètres

Ventes au 41 Rue d'Emendreville

Les 3 ventes au 41 Rue d'Emendreville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2023

136 500 €(2 213 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.67 m²

41 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen

16 mars 2022

230 000 €(2 247 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102.37 m²

41 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen

11 octobre 2019

229 000 €(2 257 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.48 m²

41 Rue d'Emendreville, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue d'Emendreville dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Emendreville par rapport à la voie

Sur Rue d'Emendreville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 41 Rue d'Emendreville se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Emendreville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Emendreville se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen(2,006 €)

Rue de Lessard, 76100 Rouen(1,940 €)

Rue de la Coupe, 76100 Rouen(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue d'Emendreville

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Emendreville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.