Rue de Lessard, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lessard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lessard dans son marché local
Prix Rue de Lessard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lessard se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lessard à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de Lessard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lessard
Les ventes enregistrées Rue de Lessard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lessard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mathilde à 65 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 860 mètres
- - Collège Camille Claudel à 457 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1449 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 860 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lessard
Adresses Rue de Lessard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lessard, classées par tranches de numéros.
