61 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°118 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 171 mètres
- - Rouen Rive Droite à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 552 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Ernemont
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Ernemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue d'Ernemont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 61 Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 61 Rue d'Ernemont se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue d'Ernemont se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue d'Ernemont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 61 Rue d'Ernemont est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
