9 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ernemont, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Ernemont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
1 niveau - 5391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 133 mètres
- - Rouen Rive Droite à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 223 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ernemont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ernemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Ernemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Ernemont, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ernemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ernemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ernemont dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ernemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ernemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 9 Rue d'Ernemont se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ernemont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ernemont se situe 45.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 76.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Ernemont à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Ernemont est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue d'Ernemont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 9 Rue d'Ernemont à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
