17 Rue d'Ornay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Ornay, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°21 et du 15.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Ornay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 630 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 845 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 141 mètres
Ventes au 17 Rue d'Ornay
Les 5 ventes au 17 Rue d'Ornay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Ornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Ornay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Ornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Ornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Ornay dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Ornay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 17 Rue d'Ornay se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Ornay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Ornay se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Ornay à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Ornay est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
