4 Rue d'Ornay, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ornay, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue d'Ornay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 850 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ornay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ornay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ornay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ornay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ornay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ornay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ornay dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ornay par rapport à la voie
Sur Rue d'Ornay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 4 Rue d'Ornay se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ornay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ornay se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 33.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 4 Rue d'Ornay à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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