12 bis Rue Daliphard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Daliphard, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Daliphard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 119 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 262 mètres
- - Collège Fontenelle à 262 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Daliphard
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Daliphard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Daliphard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Daliphard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Daliphard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Daliphard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Daliphard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Daliphard par rapport à la voie
Sur Rue Daliphard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 bis Rue Daliphard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Daliphard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Daliphard se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 12 bis Rue Daliphard à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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