2 Rue Daliphard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daliphard, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 et du 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 2 Rue Daliphard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Croix de Pierre.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 152 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 302 mètres
- - Collège Fontenelle à 302 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 92 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Daliphard
Les 2 ventes au 2 Rue Daliphard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daliphard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daliphard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daliphard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daliphard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daliphard dans son marché local
Prix du 2 Rue Daliphard par rapport à la voie
Sur Rue Daliphard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue Daliphard se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daliphard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daliphard se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
