2 Rue Dambourney, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dambourney, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dambourney, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 789 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 562 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dambourney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dambourney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dambourney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dambourney, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dambourney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dambourney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dambourney dans son marché local
Prix du 2 Rue Dambourney par rapport à la voie
Sur Rue Dambourney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue Dambourney se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dambourney par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dambourney se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 2 Rue Dambourney à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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