50 Rue de Bammeville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Bammeville, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Bammeville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sever Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bammeville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 454 mètres
- - Collège Camille Claudel à 55 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 144 mètres
Ventes au 50 Rue de Bammeville
Les 4 ventes au 50 Rue de Bammeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Bammeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Bammeville, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Bammeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Bammeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Bammeville dans son marché local
Prix du 50 Rue de Bammeville par rapport à la voie
Sur Rue de Bammeville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 50 Rue de Bammeville se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Bammeville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Bammeville se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Bammeville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Bammeville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
