3 bis Rue de Bellevue, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue de Bellevue, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 269 mètres
- - Rouen Rive Droite à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 558 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 297 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Bellevue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 3 bis Rue de Bellevue se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Bellevue par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Bellevue se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 3 bis Rue de Bellevue à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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