9 bis Rue de Bellevue, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 2 917 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de Bellevue, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°9 et de 7.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 bis Rue de Bellevue, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir à 278 mètres
- Rouen Rive Droite à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 646 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 536 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 542 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Bellevue(3 557€)

12 Rue de Bellevue(3 582€)

7 bis Rue de Bellevue(3 412€)

15 Rue de Bellevue(3 375€)

16 Rue de Bellevue(4 304€)

14 Rue de Bellevue(4 419€)

12 ter Rue de Bellevue(3 576€)

12 bis Rue de Bellevue(3 247€)

Prix du 9 bis Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 9 bis Rue de Bellevue se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Bellevue par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Bellevue se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 81.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jouvenet, 76100 Rouen(3,647 €)

Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen(3,555 €)

Rue Bonnefoi, 76100 Rouen(3,364 €)

Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen(3,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.