9 bis Rue de Bellevue, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de Bellevue, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 278 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 646 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Bellevue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 9 bis Rue de Bellevue se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Bellevue par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Bellevue se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 9 bis Rue de Bellevue à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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