13 Rue de Brazza, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Rue de Brazza, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 290 mètres
- - Rouen Rive Droite à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 433 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 247 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 912 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 247 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Brazza, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 13 Rue de Brazza se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brazza par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brazza se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
