Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Buffon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°10 et de 25.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1 parking - 324 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 3 Rue de Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Rue de Buffon se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Buffon se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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GIN
rouen 76000
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Courtage Locatif
Rouen 76000
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