35 Rue de Campulley, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 914 € à 2 175 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue de Campulley, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 28.56 % à celui du n°37 et de 28.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Campulley, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 92 mètres
- Rouen Rive Droite à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 285 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 286 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1031 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 285 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 594 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 306 mètres

Ventes au 35 Rue de Campulley

Les 2 ventes au 35 Rue de Campulley donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

400 000 €(2 186 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•183 m²

35 Rue de Campulley, 76100 Rouen

3 septembre 2021

363 000 €(1 984 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•183 m²

35 Rue de Campulley, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Campulley dans son marché local

Prix du 35 Rue de Campulley par rapport à la voie

Sur Rue de Campulley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 35 Rue de Campulley se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Campulley par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Campulley se situe 30 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouquet, 76100 Rouen(3,319 €)

Rue Maladrerie, 76100 Rouen(3,570 €)

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,227 €)

Rue de Blainville, 76100 Rouen(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Campulley

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Campulley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.