25 Rue de Chanzy, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 27.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Chanzy, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlotte Delbo à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1477 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Chanzy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 25 Rue de Chanzy se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Chanzy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Chanzy se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 25 Rue de Chanzy à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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