25 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 784 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 325 mètres
- - Rouen Rive Droite à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 494 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 505 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 594 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 334 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Fontenelle, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 25 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 25 Rue de Fontenelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Fontenelle se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 25 Rue de Fontenelle à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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