35 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 568 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°37 et de 2.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne-d'Arc à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 194 mètres
- Rouen Rive Droite à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 545 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 367 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 662 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 196 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 373 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Fontenelle(3 029€)

50 Rue de Fontenelle(3 055€)

39 Rue de Fontenelle(2 888€)

33 ter Rue de Fontenelle(2 999€)

50 bis Rue de Fontenelle(3 564€)

41 Rue de Fontenelle(3 109€)

43 Rue de Fontenelle(3 252€)

52 Rue de Fontenelle(3 255€)

Prix du 35 Rue de Fontenelle dans son marché local

Prix du 35 Rue de Fontenelle par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 35 Rue de Fontenelle se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Fontenelle se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Havre, 76100 Rouen(2,708 €)

Rue Anatole France, 76100 Rouen(3,278 €)

Rue Cauchoise, 76100 Rouen(3,259 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.