39 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°37 et de 18.04 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Rue de Fontenelle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 185 mètres
- - Rouen Rive Droite à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 553 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 356 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 670 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 185 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 379 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 333 mètres
Ventes au 39 Rue de Fontenelle
Les 4 ventes au 39 Rue de Fontenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 39 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 39 Rue de Fontenelle se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Fontenelle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Fontenelle se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
